Gmina Ciechocin

miejsce piękne z natury...

Nawigacja

Treść strony

Decyzja o warunkach zabudowy

    Przed przystąpieniem do składania wniosku należy sprawdzić, czy dla danego terenu nie stworzono już miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W niektórych sytuacjach zdarza się, że plan jeszcze nie obowiązuje, jednak jest już opracowywany. W tym wypadku warto jeszcze trochę poczekać.

    Jeśli natomiast plan miejscowy nie istnieje i nie jest tworzony, pozostaje nam wypełnienie stosownej dokumentacji. Wniosek o warunki zabudowy powinniśmy przedłożyć na samym początku, jeszcze przed zakupem projektu budowlanego.

   Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wynika z aktualnych wymogów prawa budowlanego. Podstawą prawną regulującą warunki zabudowy jest ustawa z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Powyższy akt prawny wskazuje wymogi, które trzeba spełnić, by otrzymać warunki zabudowy. Są to:

  • Teren musi mieć dostęp do drogi publicznej.
  • Na terenie znajduje się lub będzie wykonywana sieć uzbrojenia terenu (przyłącza prądu, wody itp).
  • Działka na której planujemy budowę nie wymaga uzyskania zgody na zmianę gruntów rolnych i leśnych na nierolnicze i nieleśne).
  • Teren nie jest objęty przepisami, które uniemożliwiają budowę budynków (np. ustawą o ochronie zabytków).
  • Przynamniej jedna działka sąsiednia (znajdująca się po tej samej stronie drogi publicznej) została już zabudowana w sposób, który pozwoli określić wymagania dla nowej zabudowy. Jest to tak zwana zasada dobrego sąsiedztwa.

     Wszystkie powyższe warunki muszą być spełnione, by inwestor mógł otrzymać decyzje o warunkach zabudowy. Warto wiedzieć, że wniosek o warunki zabudowy może przedłożyć także osoba, która nie jest właścicielem działki. Decyzję otrzymuje wnioskodawca, właściciel działki, a także właściciele działek sąsiadujących. Każda ze stron ma 14 dni na odwołanie się od decyzji. Odwalanie musi być skierowane do kolegium odwoławczego i nie wymaga umotywowania.

Informator gminny

  • Interaktywna mapa gminy
  • Dobre konsultacje, dobry plan

Wydarzenia

«styczeń 2020»
PnWtŚrCzwPtSobNd
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Brak wydarzeń w wybranym okresie

Newsletter

Banery

Poprzedni
  • Pomoc prawna
  • G-DOT
  • LGD Dolina Drwęcy
  • Zwiedzaj Kraj
  • Rekultywacja
Następny

Europejski Fundusz Społeczny

  • Program Rozwój Obszarów Wiejskich
  • Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
  • Leader
  • Unia Europejska

Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej dla operacji z zakresu małych projektów w ramach działania 413 „Wdrażanie lokalnych strategii rozwoju” objętego PROW na lata 2007-2013 – projekt pn. „Utworzenie strony internetowej wraz z bazą informacji turystycznej Gminy Ciechocin”

Stopka

Rozmiar czcionki

Wersja o wysokim poziomie kontrastu

Przełącz się na widok strony o wysokim kontraście.
Powrót do domyślnej wersji strony zawsze po wybraniu linku "Graficzna wersja strony" znajdującego się w górnej części witryny.